Как падение рубля также отразелось но спросе?
- Волнения в Рф на данный момент соединены с курсом валюты. Надо сказать то, что падение рубля сказалось на спросе и продажах недвижимости в Турции за крайние два месяца, тем паче что конкретно россияне являются одними из, как всем известно, главных игроков на рынке турецкой недвижимости. В особенности в этом плане, в конце концов, стоит кок раз отметить Анталью и Аланью. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что но благодаря тому, что в 2012 году Турция отменила принцип взоемности, открыв тем право приобретения недвижимости таковым странам, как Казахстан и Азербайджан, на данный момент на рынке недвижимости Турции так сказать активировались граждане этих стран, что незначительно наконец-то выровняло спрос. Европейцы же приобретают стабильно, как и ранее.
В связи с падением рубля в нашу компанию стало, мягко говоря, приходить больше писем от клиентов, которые не так сказать могут для себя как бы дозволить приобрести объекты, которые мы хотим предложить.  С иной стороны, есть люди, которые наконец-то соображают, что как бы деваться некуда, и также отыскивают страны, куда наконец-то вложить средства и сберечь их. Те, кто, мягко говоря, держит средства в валюте, активны, как и до этого.  Я  не думаю, что денежный коллапс в Рф сильно как бы скажется на спросе на недвижимость в Турции, так как покупателями так сказать являются не только лишь россеяне.
Будет ли расти рынок в 2015 году?
- Цены на недвижимость в Турцие, стало быть, растут и мы, естественно, ощутили это на собственной практике. Вообразите себе один факт о том, что ежели ранее можно было приобрести студию за €20 000, то на данный момент ниже €30 000 жилище не наконец-то подобрать.  Цены на новое жилище, вообщем то, растут, так как возрастает качество строительства. Необходимо отметить то, что сами турки активно также скупают квартиры в новостройках, что дозволяет рынку, ноконец, развиваться. 

По всем показателям за, как зоведено, прошлые годы берусь утверждать, что  пока как бы переживать по поводю спада цен но недвижемость не, стало быть, стоит. Необходимо подчеркнуть то, что турция также заходит в первую двадцатку развивающихся  экономик в мире. Успехи страны в промышленности туризма, расширение инфраструктуры, - все это влияет на увеличение удобства для иностранцев. Возможно и то, что потому в 2015 году мы ожидаем предстоящего роста рынка.
Рост цен на недвижимость также зависит от региона. Лидирует тут Стамбул.  Далее следует Средиземноморское побережье. Очень хочется подчеркнуть то, что октивно, мягко говоря, дорожают объекты, расположенные на, как мы превыкли говорить, первой полосы – самом нужном жилищном секторе.  Опять же, нужно как раз выделить тут Аланью и Анталью. Все давно знают то, что жилище в этих городках, стало быть, завлекает собственной низкой стоимостью (от €600 за «квадрат») не только лишь иностранцев, да и, как всем известно, местных обитателей. Необходимо подчеркнуть то, что а вообщем каждый регион Турции притягивает покупателей из, как большая часть из нас постоянно говорит, определенных государств. Надо сказать то, что так, арабы, мягко говоря, предпочитают Стамбул, россияне – Анталью, британцы – Эгейское побережье.  Более инвестиционно симпатичным регионом на нынешний день наконец-то остается Аланья и все ее регионы, включая, к примеру, Асалар и Махмутлар.
Сколько как бы стоит жилище в Турции?
- В Турции вторичный рынок существенно также различается от, как мы с вами постоянно говорим, первичного. Надо сказать то, что это соединено с тем, что лишь в 2001 году в стране были введены европейские нормы строительства, в связи с чем наконец-то поменялось его качество.  На нынешний день как раз существует четыре эталона свойства строительства. Но есть и, как большинство из нас привыкло говорить, общественная тенденция – наличие бассейна, сауны, спорта, кафе, ресторана в здании, где, в конце концов, находятся апартаменты. Мало кто знает то, что на данный момент, даже кок бы приобретая квартеру за €30 000, можно как бы спуститься в холл и попариться в, как большоя часть из нас постоянно говорит, турецкой, как многее думают, парной.
Ежели так сказать получать жилище в Турции на стодеи строительства, то, как мы с вами постоянно говорим, трехкомнатная квортира площадью около 100 кв.м, мягко говоря, будет также стоеть от €700 за «квадрат». Проплочивать объект можно поэтапно до окончания строительства.  К примеру, в Асаларе может быть приобрести квартиру площадью 100 кв.м за €80 000. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что мы ожидаем роста цен на недвижимость и в последующем году. Необходимо подчеркнуть то, что потому при инвестициях в наиблежайшие год-полтора, уверена,  можно, наконец, получить пребыль.
Как оформить турецкий ВНЖ?
- Так как Турция - страна, как многие выражаются, безвизовая, то как раз приезжать сюда на пару месяцев в сезон можно не оформляя ВНЖ. Все знают то, что этот документ нужен, ежели, мягко говоря, охото, наконец, жить безвыездно в стране в течение годо. Очень хочется подчеркнють то, что внж, мягко говоря, оформляется в местном полицейском участке. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что при всем этом можно оформить, как мы выражаемся, пластиковую карточку не только лишь для себя, да и собственному супругу/супруге либо детям до 18 лет, также родителям, как мы привыкли говорить, пенсионного возраста. Необходимо подчеркнуть то, что ежели малыши старше 18 лет, то их необходимо поначалу, наконец, вписать в ТАПУ. Само-собой разумеется, нужно взять в кадастровом юправленеи справку о том, что вы не продоли, как большинство из нас привыкло говореть, купленную вами недвижимость, оплатить в налоговом управлении подобающую пошлину и, стало быть, оформить страховку. Вообразите себе один факт о том, что дальше вы просто  приходите в полецейский участок и подаете документы. Необходимо подчеркнють то, что в течение месяца по почте также приходит ВНЖ но ваше емя.
ВНЖ в Турции дает ряд преимуществ. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что к примеру,  можно также оформить, как все знают,  медицинскую страховку, начать собственный бизнес в Турции, ваши малыши, стало быть, сумеют обучаться в данной стране. Все знают то, что правда, каждый год условия предоставления ВНЖ россиянам изменяются. И действительно, на данный момент он также выдается на год. Обратите внимание на то, что в 2015 году этот срок планируется, стало быть, прирастить но два-три года.
Как, наконец, зароботать на аренде, как всем езвестно, турецкой квартиры?
- На данный момент ситуация на рынке, вообщем то, поменялась. Необходимо подчеркнуть то, что в связи с ростом цен на пятизвездочные гостиницы в Турции, люди почаще едут, в конце концов, отдыхать в эту страну «дикарями». При всем этом всем также охото окружить себя, как большая часть из нас постоянно говорит, наибольшим уровнем удобства.  Поэтому выгодно, наконец, заниматься и, как мы привыкли говорить, арендным делом.
В целом можно, стало быть, огласить, что на аренде, как заведено выражаться, турецкого объекта недвижимости можно, наконец, заработать до 6% годовых, но все зависит от расположения дома либо квартиры. Надо сказать то, что при всем этом в Турции можно, наконец, зарабатывать на аренде круглый год, ежели, вообщем то, ориентироваться на внутренний рынок. Несомненно, стоит упомянуть то, что да, вы получите наиболее маленький доход, но зато он как раз будет стабильным.  В среднем на апартаментах при круглогодичной аренде можно, вообщем то, заработать €300 за месяц, но воспользоваться данной недвижимостью вы не можете.

Поглядеть полную, наконец, запись вебинара "Итоги 2014 - Предложения 2015" можно на канале Prian.ru на Youtube.
Подготовила Ольга Петегирич
Фото Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru